Giá tủ bếp theo foot dài: người bán đang tính những gì?

Muốn so giá, trước hết phải biết chiều dài nào được tính

Giá tủ bếp theo foot dài chỉ có ý nghĩa khi bạn biết người bán tính những đoạn nào và tổng tiền bao gồm những gì. Một báo giá có thể lấy chiều dài dãy tủ dưới làm cơ sở; báo giá khác cộng riêng tủ dưới với tủ trên. Trước khi chọn mức giá thấp hơn, hãy yêu cầu danh sách tủ, phép tính chiều dài và tổng tiền của cả bộ. Đừng lấy đơn giá quảng cáo nhân ngay với chiều dài tường bếp.

Linear foot là đơn vị đo chiều dài, không phải diện tích sàn, diện tích cánh tủ hay dung tích chứa đồ. Tủ dưới sâu và tủ treo tường nông hơn có thể chiếm cùng chiều dài trên bản vẽ nhưng khác kết cấu. Hãy nhờ người bán đánh dấu các đoạn được tính ngay trên mặt bằng: có cộng tủ trên không, có trừ chỗ đặt thiết bị không, xử lý tủ cao, đảo bếp và góc ra sao. Chỉ cung cấp chu vi phòng sẽ khiến người lập dự toán phải đoán vị trí có tủ.

Cùng một bộ tủ, hai đơn giá rất khác nhau

Giả sử một bộ chỉ gồm tủ có tổng giá $6000, với 15 ft tủ dưới và 10 ft tủ trên nằm phía trên một phần dãy đó. Nếu lấy dãy dưới làm cơ sở, phép tính là $6000 ÷ 15 = $400/ft. Nếu cộng chiều dài hai dãy, tổng chiều dài tính giá thành 25 ft và phép tính là $6000 ÷ 25 = $240/ft. Bộ tủ và số tiền phải trả vẫn giữ nguyên; chỉ có số chia thay đổi.

Xét thêm một bộ giả định khác có tổng giá $6600 trên chiều dài được ghi là 30 ft: $6600 ÷ 30 = $220/ft. Đơn giá này thấp hơn cả $400/ft lẫn $240/ft, nhưng tổng tiền lại cao hơn bộ đầu $600. Chưa biết danh sách tủ và cách tính 30 ft, bạn chưa thể kết luận bộ sau đáng mua hơn. Nó có thể có nhiều tủ hơn, dùng quy ước đo khác hoặc bao gồm các hạng mục khác.

Nếu đang chọn cho cùng một bản thiết kế, bước tiếp theo là yêu cầu bên báo $6600 tính lại đúng danh sách tủ của bộ $6000. Nếu toàn bộ cấu hình và phạm vi thực sự tương đương, bộ $6000 ít hơn $600 về tổng chi phí. Nếu bộ sau có thêm phần bạn cần, hãy đánh giá phần thêm đó trước khi quyết định. Các con số ở đây chỉ minh họa phép tính, không phải giá thị trường hiện hành hay chào bán của usaKT.com.

Tổng tiền cũng phải được đưa về cùng phạm vi

Biết cách tính chiều dài mới giải quyết được một nửa vấn đề. Hãy kiểm tra tổng tiền dùng để chia có gồm thân tủ, cánh và mặt ngăn kéo hay không; các mặt hông lộ ra ngoài, nẹp bù khe, tấm hoàn thiện, phào, phụ kiện ngăn kéo và phụ kiện bên trong được tính thế nào. Công lắp ráp, giao hàng, lắp đặt và tháo dỡ tủ cũ cũng cần ghi rõ. Chia lại tổng tiền không thể làm hai báo giá tương đương nếu vẫn chưa biết bên trong gồm những gì.

Gửi cùng một bảng kê tủ và yêu cầu các nhà cung cấp tách riêng những dịch vụ giống nhau. Giữ các khoản thiếu hoặc thay thế ở vị trí dễ thấy. Nếu một bên đổi cụm ngăn kéo thành tủ cánh mở để giảm tiền, hãy ghi đó là phương án thiết kế khác và cân nhắc thay đổi về cách cất đồ. Tổng tiền thấp hơn sau khi bỏ bớt cấu hình không chứng minh rằng họ bán bộ tủ ban đầu rẻ hơn.

Dùng công cụ dự toán đúng với giai đoạn lên ý tưởng

Đoạn nội dung từ công cụ dự toán bếp Home Decorators Collection có các mục chọn kiểu cánh, màu, chiều dài linear footage và dạng mặt bằng, cùng các mức gói khác nhau. Điều này cho thấy chiều dài chỉ là một đầu vào của dự toán. Nội dung tham khảo không xác định đầy đủ cách công cụ đếm từng đoạn tủ; cũng không thể dùng nó để suy ra cách tính của nhà bán khác.

Tài liệu tham khảo: Home Decorators Collection: Kitchen cost estimator.

Hãy lưu các lựa chọn đã nhập cùng kết quả dự toán. Khi bản thiết kế thêm tủ cao đựng thực phẩm, đổi chiều cao tủ trên hoặc thay tủ cánh mở bằng ngăn kéo, cấu hình đã thay đổi dù một phần chiều dài vẫn như cũ. Lúc đó cần báo giá mới theo từng hạng mục. Nhân đơn giá ban đầu với chiều dài mới không tạo ra giá mua được cam kết. Bài này không sử dụng các mức giá hiển thị trong công cụ đó.

Góc bếp, tủ cao và khoảng trống dễ làm lệch phép tính

Ở góc trong, hãy vẽ thân tủ và phần mặt bằng mỗi tủ chiếm để tránh cộng trùng theo hai nhánh tường. Tủ góc khuất, có phần khoang nằm sâu sau góc, và tủ góc có mặt chéo không chiếm chỗ theo cùng cách. Nếu dự toán dùng một quy ước riêng cho góc, lưu quy ước đó cùng kết quả; khi lập đơn hàng vẫn phải kiểm tra đúng tủ góc được chọn.

Với tủ cao, đừng tự tính cùng một bề ngang vào cả dãy dưới lẫn dãy trên, trừ khi người bán nêu rõ đó là quy ước dự toán của họ. Với đảo bếp, tách tủ phía trước, tủ phía sau và các tấm trang trí. Chu vi mặt bàn đảo không tự động bằng chiều dài tủ cần mua. Danh sách từng hạng mục giúp người khác tính lại và hiểu được con số tổng.

Khoảng chừa cho thiết bị cũng cần quy tắc rõ ràng. Dự toán sơ bộ có thể tính cả đoạn liên tục, gồm khoảng trống; bảng kê chi tiết lại xác định những tủ thực sự được đặt vào đó. Hai cách đều có thể đọc hiểu nếu được giải thích. Sai lệch xuất hiện khi bạn so chiều dài gồm khoảng trống của một bên với chiều dài chỉ gồm tủ của bên kia.

Chuẩn bị yêu cầu báo giá có thể kiểm tra lại

Gửi cùng bản vẽ có ghi ngày và cùng bảng kê cho các bên đang so sánh. Yêu cầu họ ghi tổng giá bộ tủ, cách tính mọi đơn giá theo foot, các hạng mục bao gồm, loại trừ và dịch vụ tách riêng. Nếu mới có bản phác thảo, ghi rõ những lựa chọn còn bỏ ngỏ để người đọc biết dự toán đang dựa trên giả định nào. Bạn có thể thăm dò ngân sách trước khi chọn hết phụ kiện.

Khi nhận báo giá, so tổng tiền của các bộ tương đương trước, rồi xem quy cách vật liệu, khả năng chứa đồ, lựa chọn hoàn thiện và dịch vụ. Đơn giá theo foot có thể giúp theo dõi dự toán của cùng một nhà cung cấp khi thiết kế đổi, miễn là quy tắc tính không đổi. Lưu bản vẽ, bảng kê và cơ sở giá cùng nhau. Trước khi đặt hàng, thay các khoản tạm tính chưa chốt bằng hạng mục đã chọn hoặc khoản loại trừ rõ ràng.

Màu mặt tủ để tham khảo